NHỮNG ƯU ĐIỂM CỦA VIỆC LỰA CHỌN CĂN HỘ, CHUNG CƯ

Trong nhiều năm trở lại đây, những ưu điểm khi ở chung cư đã dần thay đổi quan điểm ưa chuộng sở hữu nhà mặt đất của đa số người dân, từ đó, việc an cư tại các căn hộ chung cư hiện đại dần trở thành xu hướng mới của đông đảo nhà đầu tư bất động sản cũng như người mua nhà. Chỉ cần gõ câu hỏi nên mua nhà chung cư, căn hộ hay đất nền hay nhà phố thì sẽ cho ra hàng nghìn bài viết diễn đàn  trả lời. Mọi người từ khách hàng môi giới hay chuyên gia đi chẳng nữa ai cũng có những ý kiến quan điểm riêng cho mình. 

Ở trường hợp nào đi chăng nữa lựa chọn kỹ thế nào đi chăng nữa phân vân thế nào đi chăng nữa quyết định cuối cùng vẫn ở bạn bản thân người ở trong ngôi nhà đó. Vẫn câu nói “ bạn không chỉ chọn một nơi để ở mà còn chọn cả một môi trường để sinh sống. Khi tài chính chưa khá giả, nếu là bạn tôi sẽ chọn một căn hộ chung cư. Vì sao ? vì đó là nơi đáng để ở. Vì sao thế chúng ta cùng phân tích thử xem !

Ưu điểm của căn hộ chung cư - Tài chính phù hợp​

Trước tiên, chung cư được coi là sự lựa chọn hoàn hảo với đa số khách hàng chính bởi mức giá hợp lý. Trung bình, khách hàng chỉ cần từ 1-2 tỷ VNĐ đã có thể sở hữu một căn hộ chung cư hiện đại tại các khu đô thị ở những thành phố lớn. 

Với mức tài chính đó, nếu muốn mua nhà mặt đất, chắc chắn họ khó có thể tìm được một ngôi nhà rộng hay có giao thông thuận lợi, thay vào đó là các căn nhà nhỏ ở sâu trong các ngõ hẻm, ở các vị trí xa trung tâm, gây bất tiện trong việc di chuyển và sinh hoạt.

Ưu điểm khi ở chung cư đến từ yếu tố tài chính

Một ưu điểm về kinh tế khi ở căn hộ chung cư khác đó là những chính sách bán hàng hấp dẫn, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính trong thời gian đầu mua bán căn hộ. Thông thường, chủ đầu tư các dự án sẽ liên kết với ngân hàng nhằm hỗ trợ khách hàng vay vốn, đồng thời hỗ trợ lãi suất trong thời gian quy định. Không chỉ vậy, tiến độ trả góp cũng được chia nhỏ thành từng đợt, tạo cơ hội thuận lợi để người mua thu xếp dòng tiền. Còn nhiều lí do khác cho việc mua chung cư chẳng hạn như: 

     + Nhìn chung hầu hết các loại hình chung cư đều có rất nhiều ưu điểm là gần trung tâm thành phố nơi bạn làm việc (nếu so với cùng số tiền mua chung cư vị trí đó với mua nhà riêng)

      + Trên các trục đường chính cơ sở kỹ thuận thuật lợi

      + Gắn liền với căn hộ bạn là dãy tiện ích từ nhỏ nhất điện, nước, internet cho đến chợ trường học, chỗ shopping giải trí thể dục thể thao hiện hữu ngay hoặc cạnh căn hộ bạn sống

      + Có thể ngủ ngon giấc bởi hệ thống an ninh đảm bảo tốt dù bạn có ở nhà hay đang tạm rời căn hộ của bạn trong một thời gian nào đó.

      + Chỗ để xe thoải mái tiện lợi có  bảo vệ theo sát bạn sẽ không phải bất ngờ giật mình vì một kẻ tóc xanh tóc đỏ nào lởn vởn quanh căn hộ của mình vì đã có đội ngũ bảo vệ xử lí rồi.

      + Hội hàng xóm ngay cạnh nhà bạn sẽ chẳng bao giờ làm phiền đến vì có hệ thống cách âm rất tốt , không khí trong lành chẳng lo ngập lụt hay nắng nóng.

Nhược Điểm Của Căn Hộ Chung Cư:

Tôi cũng không ngại kể cho bạn những khuyết điểm đang làm bạn phân vân về sự chọn một căn hộ chung cư:

      + Có ai đã từng nghe mua nhà chung cư chỉ được có 50 năm?

      + Căn hộ thì xuống cấp nhanh chóng mà không được tùy ý sửa chữa?

      + Phí thì đắt đỏ mà cách tính cũng mơ hồ

      + Ra vào căn nhà của mình mà phải hàng loạt thủ tục qua các chốt bảo vệ ….

Đừng tìm lí do mà hãy tìm cách vì đó là môi trường đáng để sống. Tôi không muốn bào chữa nhưng tôi nghĩ bạn cần tìm hiểu nhiều hơn cho những lí do trên . Hãy hỏi những người đang sống trong chung cư và cũng đã từng sống trong một căn nhà mặt đất mà giá thấp hơn hoặc tương đương số tiền mua chung cư đó để hỏi họ về sự lựa chọn. Câu hỏi đặt ra tại sao hàng loạt các chung cư mọc lên như nấm chứng tỏ nó có tiềm năng phát triển, nó đáp ứng được yêu cầu của người sử dụng và nó phù hợp với môi trường sống làm việc của bạn . Hệ thống chế tài liên quan cũng đã tương đối hoàn thiện để giài đáp mọi thắc mắc bảo đảm quyền lợi cho người sở hữu.

Thứ nhất, không có chuyện sau 50 năm bạn sẽ mất nhà. Để tránh tình trạng xuống cấp hết hạn sử dụng người ta quy định thời gian để thẩm định và có biện pháp sửa chữa tái định cư đảm bảo mọi quyền lợi cho người ở. Chắc chắn rằng với số tiền mua một căn hộ chung cư bạn chọn bạn không mua được một môi trường sống tương tự ở một mảnh đất nền hay nhà phố. Bạn muốn đề cập đến giá trị kinh tế tương lai? thứ nhất bạn có chắc sẽ ở trong một ngôi nhà suốt 50 -70- 100 năm  (thời hạn căn hộ hết hạn sử dụng).

Thứ hai, bạn có chắc con cái của bạn muốn tiếp tục sống ở chính ngôi nhà đó nếu nó còn tốt sau 30-40 năm nữa? Và bạn có chắc là chọn một mảnh đất nền hay nhà phố bạn chọn đâu đó thì số phận của nó chắc chắn sẽ tốt đẹp? Theo tôi hãy tạo một nền tảng tốt để định hướng một tương lai tốt hơn thay vì suy nghĩ quá xa đến một thời điểm mà ta chưa biết tới vì bạn đã sống trong xã hội hóa mọi thứ thay đổi theo từng giây.

Mọi sự lựa chọn đều cùng mong muốn hướng tới những giá trị tốt đẹp nhất với cuộc sống hiện đại tiện nghi nhất. Một căn hộ chung cư sẽ mang đến cho bạn những giá trị tốt đẹp ấy. "cuộc sống là cùa bạn, do chính bạn quyết định và hưởng thụ”